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最高人民法院對十三屆全國人大三次會議第8410號建議的答復

您提出的關(guān)于《關(guān)于維護融資租賃公司合法取回租賃物的建議》收悉,，現(xiàn)答復如下：

　　對于您在建議中提出的“司法機關(guān)尤其是法院在審理案件時，應當認可和保護融資租賃公司合法取回租賃物的行為和權(quán)利,，切實維護融資租賃公司的合法權(quán)益"問題,，2014年2月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已有明確規(guī)定,。其中，第四條規(guī)定：“融資租賃合同被認定無效,，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的,，從其約定；未約定或者約定不明,，且當事人協(xié)商不成的,，租賃物應當返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效,，出租人不要求返還租賃物,，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價值和效用的,，人民法院可以判決租賃物所有權(quán)歸承租人,，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償,。"第十二條規(guī)定：“有下列情形之一,，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應予支持：（一）承租人未經(jīng)出租人同意,，將租賃物轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,、質(zhì)押,、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；（二）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金,，符合合同約定的解除條件,，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（三）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定,，但承租人欠付租金達到兩期以上,，或者數(shù)額達到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的,；（四）承租人違反合同約定,，致使合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。"第二十二條規(guī)定：“出租人依照本解釋第十二條的規(guī)定請求解除融資租賃合同,，同時請求收回租賃物并賠償損失的,，人民法院應予支持。"即當承租人出現(xiàn)嚴重違約情形時,，融資租賃公司訴訟主張行使合同解除權(quán)并取回租賃物,，按照司法解釋的規(guī)定可以保護其合法取回租賃物的權(quán)利。下一步，我們會根據(jù)您的建議,，要求各級法院按照司法解釋的規(guī)定對此類案件及時審理,，依法保護融資租賃公司的合法權(quán)利。

　　感謝您對人民法院工作的關(guān)心和支持,。

2020年8月18日