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時(shí)間: 2018-06-15
住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する法律 平成十九年法律第百十二號 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する法律 目次 第一章 総則（第一條―第三條） 第二章 基本方針（第四條） 第三章 都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫及び市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫（第五條―第七條） 第四章 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅事業(yè) 第一節(jié) 登録（第八條―第十五條） 第二節(jié) 業(yè)務(wù)（第十六條?第十七條） 第三節(jié) 登録住宅に係る特例（第十八條―第二十一條） 第四節(jié) 監(jiān)督（第二十二條―第二十四條） 第五節(jié) 指定登録機(jī)関（第二十五條―第三十七條） 第六節(jié) 雑則（第三十八條?第三十九條） 第五章 住宅確保要配慮者居住支援法人（第四十條―第五十條） 第六章 住宅確保要配慮者居住支援協(xié)議會（第五十一條?第五十二條） 第七章 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する施策（第五十三條―第五十七條） 第八章 雑則（第五十八條―第六十條） 第九章 罰則（第六十一條―第六十四條） 附則 第一章 総則 （目的） 第一條 この法律は,、住生活基本法（平成十八年法律第六十一號）の基本理念にのっとり、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関し,、國土交通大臣による基本方針の策定,、都道府県及び市町村による賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫の作成、住宅確保要配慮者の円滑な入居を促進(jìn)するための賃貸住宅の登録制度等について定めることにより,、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する施策を総合的かつ効果的に推進(jìn)し,、もって國民生活の安定向上と社會福祉の増進(jìn)に寄與することを目的とする。 （定義） 第二條 この法律において「住宅確保要配慮者」とは,、次の各號のいずれかに該當(dāng)する者をいう,。 一 その収入が國土交通省令で定める金額を超えない者 二 災(zāi)害（発生した日から起算して三年を経過していないものに限る。以下この號において同じ。）により滅失若しくは損傷した住宅に當(dāng)該災(zāi)害が発生した日において居住していた者又は災(zāi)害に際し災(zāi)害救助法（昭和二十二年法律第百十八號）が適用された同法第二條に規(guī)定する市町村の區(qū)域に當(dāng)該災(zāi)害が発生した日において住所を有していた者 三 高齢者 四 障害者基本法（昭和四十五年法律第八十四號）第二條第一號に規(guī)定する障害者 五 子ども（十八歳に達(dá)する日以後の最初の三月三十一日までの間にある者をいう,。）を養(yǎng)育している者 六 前各號に掲げるもののほか,、住宅の確保に特に配慮を要するものとして國土交通省令で定める者 ２ この法律において「公的賃貸住宅」とは、次の各號のいずれかに該當(dāng)する賃貸住宅をいう,。 一 公営住宅法（昭和二十六年法律第百九十三號）第二條第二號に規(guī)定する公営住宅その他地方公共団體が整備する賃貸住宅 二 獨(dú)立行政法人都市再生機(jī)構(gòu)又は地方住宅供給公社（以下「公社」という,。）が整備する賃貸住宅 三 特定優(yōu)良賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する法律（平成五年法律第五十二號。以下「特定優(yōu)良賃貸住宅法」という,。）第六條に規(guī)定する特定優(yōu)良賃貸住宅（同法第十三條第一項(xiàng)に規(guī)定する認(rèn)定管理期間が経過したものを除く,。以下単に「特定優(yōu)良賃貸住宅」という。） 四 前三號に掲げるもののほか,、地方公共団體が住宅確保要配慮者の居住の安定の確保を図ることを目的としてその整備に要する費(fèi)用の一部を負(fù)擔(dān)して整備の推進(jìn)を図る賃貸住宅（當(dāng)該負(fù)擔(dān)を行うに當(dāng)たり付した條件に基づきその入居者を公募することとされているものに限る,。） ３ この法律において「民間賃貸住宅」とは、公的賃貸住宅以外の賃貸住宅をいう,。 （國及び地方公共団體の責(zé)務(wù)） 第三條 國及び地方公共団體は,、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)を図るため、必要な施策を講ずるよう努めなければならない,。 第二章 基本方針 第四條 國土交通大臣は,、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する基本的な方針（以下「基本方針」という。）を定めなければならない,。 ２ 基本方針においては,、次に掲げる事項(xiàng)を定めるものとする。 一 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する基本的な方向 二 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の目標(biāo)の設(shè)定に関する事項(xiàng) 三 住宅確保要配慮者に対する公的賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する基本的な事項(xiàng) 四 住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)に関する基本的な事項(xiàng) 五 住宅確保要配慮者が入居する賃貸住宅の管理の適正化に関する基本的な事項(xiàng) 六 次條第一項(xiàng)に規(guī)定する都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫及び第六條第一項(xiàng)に規(guī)定する市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫の作成に関する基本的な事項(xiàng) 七 前各號に掲げるもののほか,、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する重要事項(xiàng) ３ 基本方針は,、住生活基本法第十五條第一項(xiàng)に規(guī)定する全國計(jì)畫との調(diào)和が保たれたものでなければならない。 ４ 國土交通大臣は,、基本方針を定めようとするときは,、関係行政機(jī)関の長に協(xié)議しなければならない。 ５ 國土交通大臣は,、基本方針を定めたときは,、遅滯なく、これを公表しなければならない,。 ６ 前三項(xiàng)の規(guī)定は,、基本方針の変更について準(zhǔn)用する。 第三章 都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫及び市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫 （都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫） 第五條 都道府県は,、基本方針に基づき,、當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)における住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する計(jì)畫（以下「都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫」という。）を作成することができる,。 ２ 都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫においては,、次に掲げる事項(xiàng)を記載するものとする,。 一 當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)における住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の目標(biāo) 二 次に掲げる事項(xiàng)であって、前號の目標(biāo)を達(dá)成するために必要なもの イ 住宅確保要配慮者に対する公的賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する事項(xiàng) ロ 住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)に関する事項(xiàng) ハ 住宅確保要配慮者が入居する賃貸住宅の管理の適正化に関する事項(xiàng) 三 計(jì)畫期間 ３ 都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫においては,、前項(xiàng)各號に掲げる事項(xiàng)のほか,、當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)における住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関し必要な事項(xiàng)を記載するよう努めるものとする。 ４ 都道府県は,、當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)において公社による第九條第一項(xiàng)第七號に規(guī)定する住宅確保要配慮者専用賃貸住宅の整備及び賃貸その他の管理に関する事業(yè)の実施が必要と認(rèn)められる場合には、第二項(xiàng)第二號に掲げる事項(xiàng)に,、當(dāng)該事業(yè)の実施に関する事項(xiàng)を記載することができる,。 ５ 都道府県は、都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫に公社による前項(xiàng)に規(guī)定する事業(yè)の実施に関する事項(xiàng)を記載しようとするときは,、當(dāng)該事項(xiàng)について,、あらかじめ、當(dāng)該公社の同意を得なければならない,。 ６ 都道府県は,、當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)において、特定優(yōu)良賃貸住宅法第三條第四號に規(guī)定する資格を有する入居者をその全部又は一部について確保することができない特定優(yōu)良賃貸住宅を活用し,、住宅確保要配慮者（同號に規(guī)定する資格を有する者を除く,。以下この項(xiàng)及び第七條第一項(xiàng)において同じ。）に対する住宅を供給することが必要と認(rèn)められる場合には,、第二項(xiàng)第二號に掲げる事項(xiàng)に,、特定優(yōu)良賃貸住宅の住宅確保要配慮者に対する賃貸に関する事項(xiàng)を記載することができる。 ７ 都道府県は,、都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫に特定優(yōu)良賃貸住宅の住宅確保要配慮者に対する賃貸に関する事項(xiàng)を記載しようとするときは,、當(dāng)該事項(xiàng)について、あらかじめ,、當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)の市（特別區(qū)を含む,。以下同じ。）の長の同意を得なければならない,。 ８ 都道府県は,、都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫を作成しようとするときは、あらかじめ,、インターネットの利用その他の國土交通省令で定める方法により,、住民の意見を反映させるために必要な措置を講ずるよう努めるとともに、當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)の市町村に協(xié)議しなければならない,。この場合において,、第五十一條第一項(xiàng)の規(guī)定により住宅確保要配慮者居住支援協(xié)議會を組織し、又は地域における多様な需要に応じた公的賃貸住宅等の整備等に関する特別措置法（平成十七年法律第七十九號,。第五十二條において「地域住宅特別措置法」という,。）第五條第一項(xiàng)の規(guī)定により地域住宅協(xié)議會を組織している都道府県にあっては、當(dāng)該住宅確保要配慮者居住支援協(xié)議會又は地域住宅協(xié)議會の意見を聴かなければならない。 ９ 都道府県は,、都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫を作成したときは,、遅滯なく、これを公表するよう努めるとともに,、國土交通大臣及び當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)の市町村にその寫しを送付しなければならない,。 １０ 第四項(xiàng)から前項(xiàng)までの規(guī)定は、都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫の変更について準(zhǔn)用する,。 （市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫） 第六條 市町村は,、基本方針（都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫が作成されている場合にあっては、都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫）に基づき,、當(dāng)該市町村の區(qū)域內(nèi)における住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する計(jì)畫（以下「市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫」という,。）を作成することができる。 ２ 市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫においては,、次に掲げる事項(xiàng)を記載するものとする,。 一 當(dāng)該市町村の區(qū)域內(nèi)における住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の目標(biāo) 二 次に掲げる事項(xiàng)であって、前號の目標(biāo)を達(dá)成するために必要なもの イ 住宅確保要配慮者に対する公的賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する事項(xiàng) ロ 住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)に関する事項(xiàng) ハ 住宅確保要配慮者が入居する賃貸住宅の管理の適正化に関する事項(xiàng) 三 計(jì)畫期間 ３ 前條第三項(xiàng)から第十項(xiàng)までの規(guī)定は,、市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫について準(zhǔn)用する,。この場合において、同條第三項(xiàng)中「前項(xiàng)各號」とあるのは「次條第二項(xiàng)各號」と,、「當(dāng)該都道府県」とあるのは「當(dāng)該市町村（特別區(qū)を含む,。以下この條において同じ。）」と,、同條第四項(xiàng)及び第六項(xiàng)中「都道府県」とあるのは「市町村」と,、「第二項(xiàng)第二號」とあるのは「次條第二項(xiàng)第二號」と、同條第五項(xiàng),、第八項(xiàng)及び第九項(xiàng)中「都道府県は」とあるのは「市町村は」と,、同條第七項(xiàng)中「都道府県は」とあるのは「町村は」と、「當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)の市（特別區(qū)を含む,。以下同じ,。）の長」とあるのは「都道府県知事」と、同條第八項(xiàng)及び第九項(xiàng)中「當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)の市町村」とあるのは「都道府県」と,、同條第八項(xiàng)中「都道府県に」とあるのは「市町村に」と読み替えるものとする,。 （特定優(yōu)良賃貸住宅の入居者の資格に係る認(rèn)定の基準(zhǔn)の特例） 第七條 特定優(yōu)良賃貸住宅法第五條第一項(xiàng)に規(guī)定する認(rèn)定事業(yè)者（第三項(xiàng)において単に「認(rèn)定事業(yè)者」という。）は,、次に掲げる?yún)^(qū)域內(nèi)において,、特定優(yōu)良賃貸住宅の全部又は一部について特定優(yōu)良賃貸住宅法第三條第四號に規(guī)定する資格を有する入居者を國土交通省令で定める期間以上確保することができないときは、特定優(yōu)良賃貸住宅法の規(guī)定にかかわらず,、都道府県知事（市の區(qū)域內(nèi)にあっては,、當(dāng)該市の長。第三項(xiàng)において同じ,。）の承認(rèn)を受けて,、その全部又は一部を住宅確保要配慮者に賃貸することができる。 一 第五條第六項(xiàng)の規(guī)定により都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫に特定優(yōu)良賃貸住宅の住宅確保要配慮者に対する賃貸に関する事項(xiàng)を記載した都道府県の區(qū)域 二 前條第三項(xiàng)において準(zhǔn)用する第五條第六項(xiàng)の規(guī)定により市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫に特定優(yōu)良賃貸住宅の住宅確保要配慮者に対する賃貸に関する事項(xiàng)を記載した市町村の區(qū)域 ２ 前項(xiàng)の規(guī)定により特定優(yōu)良賃貸住宅の全部又は一部を賃貸する場合においては,、當(dāng)該賃貸借を,、借地借家法（平成三年法律第九十號）第三十八條第一項(xiàng)の規(guī)定による建物の賃貸借（國土交通省令で定める期間を上回らない期間を定めたものに限る。）としなければならない,。 ３ 認(rèn)定事業(yè)者が第一項(xiàng)の規(guī)定による都道府県知事の承認(rèn)を受けた場合における特定優(yōu)良賃貸住宅法第十一條第一項(xiàng)の規(guī)定の適用については,、同項(xiàng)中「処分」とあるのは、「処分又は住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する法律（平成十九年法律第百十二號）第七條第二項(xiàng)の規(guī)定」とする,。 第四章 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅事業(yè) 第一節(jié) 登録 （住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅事業(yè)の登録） 第八條 住宅確保要配慮者の入居を受け入れることとしている賃貸住宅を賃貸する事業(yè)（以下「住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅事業(yè)」という。）を行う者は,、住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅事業(yè)に係る賃貸住宅（以下「住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅」という,。）を構(gòu)成する建築物ごとに、都道府県知事の登録を受けることができる,。 （登録の申請） 第九條 前條の登録を受けようとする者は,、國土交通省令で定めるところにより、次に掲げる事項(xiàng)を記載した申請書を都道府県知事に提出しなければならない,。 一 氏名又は名稱及び住所並びに法人にあっては,、その代表者の氏名 二 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の位置 三 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の戸數(shù) 四 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の規(guī)模 五 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の構(gòu)造及び設(shè)備 六 入居を受け入れることとする住宅確保要配慮者の範(fàn)囲を定める場合にあっては、その範(fàn)囲 七 入居者の資格を,、自ら居住するため賃貸住宅を必要とする住宅確保要配慮者又は當(dāng)該住宅確保要配慮者と同居するその配偶者等（配偶者その他の親族（婚姻の屆出をしていないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者及び當(dāng)該事情にある者の親族を含む,。）で國土交通省令で定める者をいう。）に限る賃貸住宅（第十八條第一項(xiàng)において「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅」という,。）にあっては、その旨 八 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の家賃その他賃貸の條件に関する事項(xiàng) 九 その他國土交通省令で定める事項(xiàng) ２ 前項(xiàng)の申請書には,、第十一條第一項(xiàng)各號のいずれにも該當(dāng)しないことを誓約する書面その他の國土交通省令で定める書類を添付しなければならない,。 （登録の基準(zhǔn)等） 第十條 都道府県知事は、第八條の登録の申請が次に掲げる基準(zhǔn)に適合していると認(rèn)めるときは,、次條第一項(xiàng)の規(guī)定により登録を拒否する場合を除き,、その登録をしなければならない,。 一 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の各戸の床面積が、國土交通省令で定める規(guī)模以上であること,。 二 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の構(gòu)造及び設(shè)備が,、住宅確保要配慮者の入居に支障を及ぼすおそれがないものとして國土交通省令で定める基準(zhǔn)に適合するものであること。 三 前條第一項(xiàng)第六號に掲げる範(fàn)囲が定められている場合にあっては,、その範(fàn)囲が,、住宅確保要配慮者の入居を不當(dāng)に制限しないものとして國土交通省令で定める基準(zhǔn)に適合するものであること,。 四 住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の家賃その他賃貸の條件が,、國土交通省令で定める基準(zhǔn)に従い適正に定められるものであること。 五 その他基本方針（住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅が市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫が作成されている市町村の區(qū)域內(nèi)にある場合にあっては基本方針及び市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫,、住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅が都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫が作成されている都道府県の區(qū)域（當(dāng)該市町村の區(qū)域を除く,。）內(nèi)にある場合にあっては基本方針及び都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫）に照らして適切なものであること。 ２ 第八條の登録は,、住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅登録簿（以下「登録簿」という,。）に次に掲げる事項(xiàng)を記載してするものとする。 一 前條第一項(xiàng)各號に掲げる事項(xiàng) 二 登録年月日及び登録番號 ３ 都道府県知事は,、第八條の登録をしたときは,、遅滯なく、その旨を當(dāng)該登録を受けた者に通知しなければならない,。 ４ 都道府県知事は,、第八條の登録の申請が第一項(xiàng)の基準(zhǔn)に適合しないと認(rèn)めるときは、遅滯なく,、その理由を示して,、その旨を申請者に通知しなければならない。 ５ 都道府県知事は,、第八條の登録をしたときは,、遅滯なく、その旨を,、當(dāng)該登録を受けた住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅事業(yè)（以下「登録事業(yè)」という。）に係る住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅（以下「登録住宅」という,。）の存する市町村の長に通知しなければならない,。 （登録の拒否） 第十一條 都道府県知事は、第八條の登録を受けようとする者が次の各號のいずれかに該當(dāng)するとき,、又は第九條第一項(xiàng)の申請書若しくはその添付書類のうちに重要な事項(xiàng)について虛偽の記載があり,、若しくは重要な事実の記載が欠けているときは、その登録を拒否しなければならない,。 一 成年被後見人又は被保佐人 二 破産手続開始の決定を受けて復(fù)権を得ない者 三 禁錮以上の刑に処せられ,、又はこの法律の規(guī)定により罰金の刑に処せられ、その執(zhí)行を終わり,、又は執(zhí)行を受けることがなくなった日から起算して二年を経過しない者 四 第二十四條第一項(xiàng)又は第二項(xiàng)の規(guī)定により登録を取り消され,、その取消しの日から起算して二年を経過しない者 五 暴力団員による不當(dāng)な行為の防止等に関する法律（平成三年法律第七十七號）第二條第六號に規(guī)定する暴力団員又は同號に規(guī)定する暴力団員でなくなった日から五年を経過しない者（第八號において「暴力団員等」という,。） 六 営業(yè)に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者でその法定代理人（法定代理人が法人である場合においては、その役員を含む,。）が前各號のいずれかに該當(dāng)するもの 七 法人であって,、その役員のうちに第一號から第五號までのいずれかに該當(dāng)する者があるもの 八 暴力団員等がその事業(yè)活動(dòng)を支配する者 ２ 都道府県知事は、前項(xiàng)の規(guī)定により登録の拒否をしたときは,、遅滯なく,、その旨を當(dāng)該登録の申請をした者に通知しなければならない。 （登録事項(xiàng)等の変更） 第十二條 登録事業(yè)を行う者（以下「登録事業(yè)者」という,。）は,、第九條第一項(xiàng)各號に掲げる事項(xiàng)（以下「登録事項(xiàng)」という。）に変更があったとき,、又は同條第二項(xiàng)に規(guī)定する添付書類の記載事項(xiàng)に変更があったときは,、その日から三十日以內(nèi)に、その旨を都道府県知事に屆け出なければならない,。 ２ 前項(xiàng)の規(guī)定による屆出をする場合には,、國土交通省令で定める書類を添付しなければならない。 ３ 都道府県知事は,、第一項(xiàng)の規(guī)定による屆出（登録事項(xiàng)の変更に係るものに限る,。）を受けたときは,、當(dāng)該屆出に係る登録事項(xiàng)が第十條第一項(xiàng)各號に掲げる基準(zhǔn)に適合しないと認(rèn)める場合又は第二十四條第一項(xiàng)若しくは第二項(xiàng)の規(guī)定により登録を取り消す場合を除き,、當(dāng)該変更があった登録事項(xiàng)を登録簿に記載して、変更の登録をしなければならない,。 ４ 都道府県知事は,、前項(xiàng)の規(guī)定により変更の登録をしたときは、遅滯なく,、その旨を,、當(dāng)該登録に係る登録住宅の存する市町村の長に通知しなければならない。 （登録簿の閲覧） 第十三條 都道府県知事は,、登録簿を一般の閲覧に供しなければならない,。 （廃止の屆出） 第十四條 登録事業(yè)者は、登録事業(yè)を廃止したときは,、その日から三十日以內(nèi)に,、その旨を都道府県知事に屆け出なければならない。 ２ 前項(xiàng)の規(guī)定による屆出があったときは,、第八條の登録は,、その効力を失う。 （登録の抹消） 第十五條 都道府県知事は,、次の各號のいずれかに該當(dāng)するときは,、第八條の登録を抹消しなければならない,。 一 前條第二項(xiàng)の規(guī)定により登録が効力を失ったとき。 二 第二十四條第一項(xiàng)又は第二項(xiàng)の規(guī)定により登録が取り消されたとき,。 ２ 都道府県知事は,、前項(xiàng)の規(guī)定により登録を抹消したときは、遅滯なく,、その旨を,、當(dāng)該登録に係る登録住宅の存する市町村の長に通知しなければならない。 第二節(jié) 業(yè)務(wù) （登録事項(xiàng)の公示） 第十六條 登録事業(yè)者は,、國土交通省令で定めるところにより,、登録事項(xiàng)を公示しなければならない。 （入居の拒否の制限） 第十七條 登録事業(yè)者は,、登録住宅に入居を希望する住宅確保要配慮者（當(dāng)該登録住宅について第九條第一項(xiàng)第六號に掲げる範(fàn)囲を定めた場合にあっては,、その範(fàn)囲に屬する者。以下この條及び第二十條第二項(xiàng)において同じ,。）に対し,、住宅確保要配慮者であることを理由として、入居を拒んではならない,。 第三節(jié) 登録住宅に係る特例 （委託により公社の行う住宅確保要配慮者専用賃貸住宅の整備等の業(yè)務(wù)） 第十八條 公社は,、地方住宅供給公社法（昭和四十年法律第百二十四號）第二十一條に規(guī)定する業(yè)務(wù)のほか、次に掲げる?yún)^(qū)域內(nèi)において,、委託により,、住宅確保要配慮者専用賃貸住宅（登録住宅であるものに限る。）の整備及び賃貸その他の管理の業(yè)務(wù)を行うことができる,。 一 第五條第四項(xiàng)の規(guī)定により都道府県賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫に公社による同項(xiàng)に規(guī)定する事業(yè)の実施に関する事項(xiàng)を記載した都道府県の區(qū)域 二 第六條第三項(xiàng)において準(zhǔn)用する第五條第四項(xiàng)の規(guī)定により市町村賃貸住宅供給促進(jìn)計(jì)畫に公社による同項(xiàng)に規(guī)定する事業(yè)の実施に関する事項(xiàng)を記載した市町村の區(qū)域 ２ 前項(xiàng)の規(guī)定により公社が同項(xiàng)に規(guī)定する業(yè)務(wù)を行う場合には,、地方住宅供給公社法第四十九條第三號中「第二十一條に規(guī)定する業(yè)務(wù)」とあるのは、「第二十一條に規(guī)定する業(yè)務(wù)及び住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する法律（平成十九年法律第百十二號）第十八條第一項(xiàng)に規(guī)定する業(yè)務(wù)」とする,。 （機(jī)構(gòu)の行う登録住宅の改良資金の融資） 第十九條 獨(dú)立行政法人住宅金融支援機(jī)構(gòu)（次條において「機(jī)構(gòu)」という,。）は、獨(dú)立行政法人住宅金融支援機(jī)構(gòu)法（平成十七年法律第八十二號,。次條第一項(xiàng)において「機(jī)構(gòu)法」という,。）第十三條第一項(xiàng)に規(guī)定する業(yè)務(wù)のほか、登録住宅の改良（登録住宅とすることを主たる目的とする人の居住の用その他その本來の用途に供したことのある建築物の改良を含む,。）に必要な資金を貸し付けることができる,。 （機(jī)構(gòu)の行う家賃債務(wù)保証保険契約に係る保険） 第二十條 機(jī)構(gòu)は、機(jī)構(gòu)法第十三條第一項(xiàng)に規(guī)定する業(yè)務(wù)のほか,、家賃債務(wù)保証保険契約に係る保険を行うことができる,。 ２ 前項(xiàng)の「家賃債務(wù)保証保険契約」とは、機(jī)構(gòu)が事業(yè)年度ごとに家賃債務(wù)保証業(yè)者（賃貸住宅の賃借人の委託を受けて當(dāng)該賃借人の家賃の支払に係る債務(wù)（以下「家賃債務(wù)」という,。）を保証することを業(yè)として行う者であって,、家賃債務(wù)の保証を適正かつ確実に実施することができると認(rèn)められるものとして國土交通省令で定める要件に該當(dāng)する者をいう,。以下この條において同じ。）と締結(jié)する契約であって,、家賃債務(wù)保証業(yè)者が登録住宅に入居する住宅確保要配慮者（以下「登録住宅入居者」という,。）の家賃債務(wù)（利息に係るものを除く。以下この條において同じ,。）の保証をしたことを機(jī)構(gòu)に通知することにより,、當(dāng)該家賃債務(wù)保証業(yè)者が登録住宅入居者の家賃債務(wù)につき保証をした金額の総額が一定の金額に達(dá)するまで,、その保証につき,、機(jī)構(gòu)と當(dāng)該家賃債務(wù)保証業(yè)者との間に保険関係が成立する旨を定めるものをいう。 ３ 前項(xiàng)に規(guī)定する家賃債務(wù)保証保険契約（第十項(xiàng)において単に「家賃債務(wù)保証保険契約」という,。）に係る保険関係においては,、家賃債務(wù)保証業(yè)者が登録住宅入居者の家賃債務(wù)につき保証をした金額を保険価額とし、家賃債務(wù)保証業(yè)者が登録住宅入居者に代わってする家賃債務(wù)の全部又は一部の弁済を保険事故とし,、保険価額に百分の七十を超えない範(fàn)囲內(nèi)において國土交通省令で定める割合を乗じて得た金額を保険金額とする,。 ４ 機(jī)構(gòu)が前項(xiàng)の保険関係に基づいて支払うべき保険金の額は、家賃債務(wù)保証業(yè)者が登録住宅入居者に代わって弁済をした家賃債務(wù)の額から當(dāng)該家賃債務(wù)保証業(yè)者が保険金の支払の請求をする時(shí)までに當(dāng)該登録住宅入居者に対する求償権（弁済をした日以後の利息及び避けることができなかった費(fèi)用その他の損害の賠償に係る部分を除く,。）を行使して取得した額を控除した殘額に,、同項(xiàng)の國土交通省令で定める割合を乗じて得た額とする,。 ５ 前項(xiàng)の求償権を行使して取得した額は,、家賃債務(wù)保証業(yè)者が登録住宅入居者の家賃債務(wù)のほか利息又は費(fèi)用についても弁済をしたときは、當(dāng)該求償権を行使して取得した総額に,、その弁済をした家賃債務(wù)の額の総弁済額に対する割合を乗じて得た額とする,。 ６ 家賃債務(wù)保証業(yè)者は、保険事故の発生の日から一年を超えない範(fàn)囲內(nèi)において國土交通省令で定める期間を経過した後は,、保険金の支払の請求をすることができない。 ７ 家賃債務(wù)保証業(yè)者は,、第三項(xiàng)の保険関係が成立した保証に基づき登録住宅入居者に代わって弁済をした場合には,、その求償に努めなければならない。 ８ 保険金の支払を受けた家賃債務(wù)保証業(yè)者は,、その支払の請求をした後登録住宅入居者に対する求償権（家賃債務(wù)保証業(yè)者が登録住宅入居者に代わって家賃債務(wù)の弁済をした日以後保険金の支払を受けた日までの利息及び避けることができなかった費(fèi)用その他の損害の賠償に係る部分を除く。）を行使して取得した額に,、當(dāng)該支払を受けた保険金の額の當(dāng)該保険金に係る第四項(xiàng)に規(guī)定する殘額に対する割合を乗じて得た額を機(jī)構(gòu)に納付しなければならない,。 ９ 前項(xiàng)の求償権を行使して取得した額については,、第五項(xiàng)の規(guī)定を準(zhǔn)用する。 １０ 機(jī)構(gòu)は,、家賃債務(wù)保証業(yè)者が家賃債務(wù)保証保険契約の條項(xiàng)に違反したときは,、第三項(xiàng)の保険関係に基づく保険金の全部若しくは一部を支払わず,、若しくは保険金の全部若しくは一部を返還させ,、又は將來にわたって當(dāng)該保険契約を解除することができる。 （保護(hù)の実施機(jī)関による被保護(hù)入居者の狀況の把握等） 第二十一條 登録事業(yè)者（第五十一條第一項(xiàng)の住宅確保要配慮者居住支援協(xié)議會の構(gòu)成員であることその他の國土交通省令?厚生労働省令で定める要件に該當(dāng)する者に限る,。）は,、被保護(hù)入居者（被保護(hù)者（生活保護(hù)法（昭和二十五年法律第百四十四號）第六條第一項(xiàng)に規(guī)定する被保護(hù)者をいう。）である登録住宅入居者をいい,、登録住宅入居者となろうとする者を含む,。以下この條において同じ,。）が家賃の請求に応じないことその他の被保護(hù)入居者の居住の安定の確保を図る上で支障となるものとして國土交通省令?厚生労働省令で定める事情があるときは,、國土交通省令?厚生労働省令で定めるところにより,、その旨を保護(hù)の実施機(jī)関（同法第十九條第四項(xiàng)に規(guī)定する保護(hù)の実施機(jī)関をいう。次項(xiàng)において同じ,。）に通知することができる,。 ２ 保護(hù)の実施機(jī)関は,、前項(xiàng)の規(guī)定による通知を受けたときは,、當(dāng)該通知に係る被保護(hù)入居者に対し生活保護(hù)法第三十七條の二の規(guī)定による措置その他の同法による保護(hù)の目的を達(dá)するために必要な措置を講ずる必要があるかどうかを判斷するため,、速やかに,、當(dāng)該被保護(hù)入居者の狀況の把握その他當(dāng)該通知に係る事実について確認(rèn)するための措置を講ずるものとする。 第四節(jié) 監(jiān)督 （報(bào)告の徴収） 第二十二條 都道府県知事は、登録事業(yè)者に対し,、登録住宅の管理の狀況について報(bào)告を求めることができる。 （指示） 第二十三條 都道府県知事は、登録された登録事項(xiàng)が事実と異なるときは,、その登録事業(yè)者に対し,、當(dāng)該事項(xiàng)の訂正を申請すべきことを指示することができる。 ２ 都道府県知事は,、登録事業(yè)が第十條第一項(xiàng)各號に掲げる基準(zhǔn)に適合しないと認(rèn)めるときは,、その登録事業(yè)者に対し、その登録事業(yè)を當(dāng)該基準(zhǔn)に適合させるために必要な措置をとるべきことを指示することができる,。 ３ 都道府県知事は,、登録事業(yè)者が第十六條又は第十七條の規(guī)定に違反したときは、當(dāng)該登録事業(yè)者に対し,、その是正のために必要な措置をとるべきことを指示することができる,。 （登録の取消し） 第二十四條 都道府県知事は,、登録事業(yè)者が次の各號のいずれかに該當(dāng)するときは,、第八條の登録を取り消さなければならない,。 一 第十一條第一項(xiàng)各號（第四號を除く,。）のいずれかに該當(dāng)するに至ったとき,。 二 不正な手段により第八條の登録を受けたとき,。 ２ 都道府県知事は、登録事業(yè)者が次の各號のいずれかに該當(dāng)するときは,、第八條の登録を取り消すことができる,。 一 第十二條第一項(xiàng)の規(guī)定に違反したとき。 二 前條の規(guī)定による指示に違反したとき,。 ３ 都道府県知事は,、前二項(xiàng)の規(guī)定により登録を取り消したときは,、遅滯なく、その旨を當(dāng)該登録事業(yè)者であった者に通知しなければならない,。 第五節(jié) 指定登録機(jī)関 （指定登録機(jī)関の指定等） 第二十五條 都道府県知事は,、その指定する者（以下「指定登録機(jī)関」という。）に,、住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅事業(yè)の登録及び登録簿の閲覧の実施に関する事務(wù)（前節(jié)の規(guī)定による事務(wù)を除く,。以下「登録事務(wù)」という。）の全部又は一部を行わせることができる,。 ２ 指定登録機(jī)関の指定（以下この節(jié)において単に「指定」という,。）は、登録事務(wù)を行おうとする者の申請により行う,。 ３ 都道府県知事は,、指定をしたときは、指定登録機(jī)関が行う登録事務(wù)を行わないものとし,、この場合における登録事務(wù)の引継ぎその他の必要な事項(xiàng)は,、國土交通省令で定める。 ４ 指定登録機(jī)関が登録事務(wù)を行う場合における第八條から第十五條までの規(guī)定の適用については,、これらの規(guī)定中「都道府県知事」とあるのは,、「第二十五條第二項(xiàng)の指定を受けた者」とする。 （欠格條項(xiàng)） 第二十六條 次の各號のいずれかに該當(dāng)する者は,、指定を受けることができない,。 一 未成年者、成年被後見人又は被保佐人 二 破産手続開始の決定を受けて復(fù)権を得ない者 三 禁錮以上の刑に処せられ,、又はこの法律の規(guī)定により罰金の刑に処せられ,、その執(zhí)行を終わり、又は執(zhí)行を受けることがなくなった日から起算して二年を経過しない者 四 第三十五條第一項(xiàng)又は第二項(xiàng)の規(guī)定により指定を取り消され,、その取消しの日から起算して二年を経過しない者 五 法人であって,、その役員のうちに前各號のいずれかに該當(dāng)する者があるもの （指定の基準(zhǔn)） 第二十七條 都道府県知事は、當(dāng)該都道府県の區(qū)域において他に指定を受けた者がなく,、かつ,、指定の申請が次に掲げる基準(zhǔn)に適合していると認(rèn)めるときでなければ、指定をしてはならない,。 一 職員,、登録事務(wù)の実施の方法その他の事項(xiàng)についての登録事務(wù)の実施に関する計(jì)畫が、登録事務(wù)の適確な実施のために適切なものであること,。 二 前號の登録事務(wù)の実施に関する計(jì)畫を適確に実施するに足りる経理的及び技術(shù)的な基礎(chǔ)を有するものであること,。 三 登録事務(wù)以外の業(yè)務(wù)を行っている場合には、その業(yè)務(wù)を行うことによって登録事務(wù)の公正な実施に支障を及ぼすおそれがないものであること,。 四 前三號に定めるもののほか,、登録事務(wù)を公正かつ適確に行うことができるものであること,。 （指定の公示等） 第二十八條 都道府県知事は、指定をしたときは,、指定登録機(jī)関の名稱及び住所,、指定登録機(jī)関が行う登録事務(wù)の範(fàn)囲、登録事務(wù)を行う事務(wù)所の所在地並びに登録事務(wù)の開始の日を公示しなければならない,。 ２ 指定登録機(jī)関は,、その名稱若しくは住所又は登録事務(wù)を行う事務(wù)所の所在地を変更しようとするときは,、変更しようとする日の二週間前までに,、その旨を都道府県知事に屆け出なければならない。 ３ 都道府県知事は,、前項(xiàng)の規(guī)定による屆出があったときは,、その旨を公示しなければならない。 （秘密保持義務(wù)等） 第二十九條 指定登録機(jī)関（その者が法人である場合にあっては,、その役員,。次項(xiàng)において同じ。）及びその職員並びにこれらの者であった者は,、登録事務(wù)に関して知り得た秘密を漏らし,、又は自己の利益のために使用してはならない。 ２ 指定登録機(jī)関及びその職員で登録事務(wù)に従事する者は,、刑法（明治四十年法律第四十五號）その他の罰則の適用については,、法令により公務(wù)に従事する職員とみなす。 （登録事務(wù)規(guī)程） 第三十條 指定登録機(jī)関は,、登録事務(wù)に関する規(guī)程（以下「登録事務(wù)規(guī)程」という,。）を定め、都道府県知事の認(rèn)可を受けなければならない,。これを変更しようとするときも,、同様とする。 ２ 登録事務(wù)規(guī)程で定めるべき事項(xiàng)は,、國土交通省令で定める,。 ３ 都道府県知事は、第一項(xiàng)の認(rèn)可をした登録事務(wù)規(guī)程が登録事務(wù)の公正かつ適確な実施上不適當(dāng)となったと認(rèn)めるときは,、その登録事務(wù)規(guī)程を変更すべきことを命ずることができる,。 （帳簿の備付け等） 第三十一條 指定登録機(jī)関は、國土交通省令で定めるところにより,、登録事務(wù)に関する事項(xiàng)で國土交通省令で定めるものを記載した帳簿を備え付け,、これを保存しなければならない。 ２ 前項(xiàng)に定めるもののほか,、指定登録機(jī)関は,、國土交通省令で定めるところにより,、登録事務(wù)に関する書類で國土交通省令で定めるものを保存しなければならない。 （監(jiān)督命令） 第三十二條 都道府県知事は,、登録事務(wù)の公正かつ適確な実施を確保するため必要があると認(rèn)めるときは,、指定登録機(jī)関に対し、登録事務(wù)に関し監(jiān)督上必要な命令をすることができる,。 （報(bào)告,、検査等） 第三十三條 都道府県知事は、登録事務(wù)の公正かつ適確な実施を確保するため必要があると認(rèn)めるときは,、指定登録機(jī)関に対し登録事務(wù)に関し必要な報(bào)告を求め,、又はその職員に、指定登録機(jī)関の事務(wù)所に立ち入り,、登録事務(wù)の狀況若しくは帳簿,、書類その他の物件を検査させ、若しくは関係者に質(zhì)問させることができる,。 ２ 前項(xiàng)の規(guī)定により立入検査をする職員は,、その身分を示す証明書を攜帯し、関係者に提示しなければならない,。 ３ 第一項(xiàng)の規(guī)定による立入検査の権限は,、犯罪捜査のために認(rèn)められたものと解釈してはならない。 （登録事務(wù)の休廃止） 第三十四條 指定登録機(jī)関は,、都道府県知事の許可を受けなければ,、登録事務(wù)の全部若しくは一部を休止し、又は廃止してはならない,。 ２ 都道府県知事は,、前項(xiàng)の許可をしたときは、その旨を公示しなければならない,。 （指定の取消し等） 第三十五條 都道府県知事は,、指定登録機(jī)関が第二十六條各號（第四號を除く。）のいずれかに該當(dāng)するに至ったときは,、その指定を取り消さなければならない,。 ２ 都道府県知事は、指定登録機(jī)関が次の各號のいずれかに該當(dāng)するときは,、その指定を取り消し,、又は期間を定めて登録事務(wù)の全部若しくは一部の停止を命ずることができる。 一 第二十五條第四項(xiàng)の規(guī)定により読み替えて適用する第十條,、第十一條,、第十二條第三項(xiàng)若しくは第四項(xiàng)、第十三條又は第十五條の規(guī)定に違反したとき。 二 第二十八條第二項(xiàng),、第三十一條又は前條第一項(xiàng)の規(guī)定に違反したとき,。 三 第三十條第一項(xiàng)の認(rèn)可を受けた登録事務(wù)規(guī)程によらないで登録事務(wù)を行ったとき。 四 第三十條第三項(xiàng)又は第三十二條の規(guī)定による命令に違反したとき,。 五 第二十七條各號に掲げる基準(zhǔn)に適合していないと認(rèn)めるとき,。 六 登録事務(wù)に関し著しく不適當(dāng)な行為をしたとき、又は法人にあってはその役員が登録事務(wù)に関し著しく不適當(dāng)な行為をしたとき,。 七 不正な手段により指定を受けたとき,。 ３ 都道府県知事は、前二項(xiàng)の規(guī)定により指定を取り消し,、又は前項(xiàng)の規(guī)定により登録事務(wù)の全部若しくは一部の停止を命じたときは,、その旨を公示しなければならない。 （都道府県知事による登録事務(wù)の実施） 第三十六條 都道府県知事は,、指定登録機(jī)関が第三十四條第一項(xiàng)の規(guī)定により登録事務(wù)の全部若しくは一部を休止したとき,、前條第二項(xiàng)の規(guī)定により指定登録機(jī)関に対し登録事務(wù)の全部若しくは一部の停止を命じたとき,、又は指定登録機(jī)関が天災(zāi)その他の事由により登録事務(wù)の全部若しくは一部を?qū)g施することが困難となった場合において必要があると認(rèn)めるときは,、第二十五條第三項(xiàng)の規(guī)定にかかわらず、登録事務(wù)の全部又は一部を自ら行うものとする,。 ２ 都道府県知事は,、前項(xiàng)の規(guī)定により登録事務(wù)を行うこととし、又は同項(xiàng)の規(guī)定により行っている登録事務(wù)を行わないこととするときは,、その旨を公示しなければならない,。 ３ 都道府県知事が、第一項(xiàng)の規(guī)定により登録事務(wù)を行うこととし,、第三十四條第一項(xiàng)の規(guī)定により登録事務(wù)の廃止を許可し,、若しくは前條第一項(xiàng)若しくは第二項(xiàng)の規(guī)定により指定を取り消し、又は第一項(xiàng)の規(guī)定により行っている登録事務(wù)を行わないこととする場合における登録事務(wù)の引継ぎその他の必要な事項(xiàng)は,、國土交通省令で定める,。 （登録手?jǐn)?shù)料） 第三十七條 都道府県は、地方自治法（昭和二十二年法律第六十七號）第二百二十七條の規(guī)定に基づき登録に係る手?jǐn)?shù)料を徴収する場合においては,、第二十五條の規(guī)定により指定登録機(jī)関が行う登録を受けようとする者に,、條例で定めるところにより、當(dāng)該手?jǐn)?shù)料を當(dāng)該指定登録機(jī)関に納めさせることができる,。 ２ 前項(xiàng)の規(guī)定により指定登録機(jī)関に納められた手?jǐn)?shù)料は,、當(dāng)該指定登録機(jī)関の収入とする。 第六節(jié) 雑則 （資金の確保等） 第三十八條 國及び地方公共団體は,、登録住宅の整備のために必要な資金の確保又はその融通のあっせんに努めなければならない,。 （賃貸住宅への円滑な入居のための援助） 第三十九條 都道府県知事は、登録事業(yè)者が破産手続開始の決定を受けたときその他登録住宅入居者（登録住宅入居者であった者を含む。）の居住の安定を図るため必要があると認(rèn)めるときは,、當(dāng)該登録住宅入居者に対し,、他の適當(dāng)な賃貸住宅に円滑に入居するために必要な助言その他の援助を行うよう努めなければならない。 第五章 住宅確保要配慮者居住支援法人 （住宅確保要配慮者居住支援法人） 第四十條 都道府県知事は,、特定非営利活動(dòng)促進(jìn)法（平成十年法律第七號）第二條第二項(xiàng)に規(guī)定する特定非営利活動(dòng)法人,、一般社団法人若しくは一般財(cái)団法人その他の営利を目的としない法人又は住宅確保要配慮者の居住の支援を行うことを目的とする會社であって、第四十二條に規(guī)定する業(yè)務(wù)（以下「支援業(yè)務(wù)」という,。）に関し次に掲げる基準(zhǔn)に適合すると認(rèn)められるものを,、その申請により、住宅確保要配慮者居住支援法人（以下「支援法人」という,。）として指定することができる,。 一 職員、支援業(yè)務(wù)の実施の方法その他の事項(xiàng)についての支援業(yè)務(wù)の実施に関する計(jì)畫が,、支援業(yè)務(wù)の適確な実施のために適切なものであること,。 二 前號の支援業(yè)務(wù)の実施に関する計(jì)畫を適確に実施するに足りる経理的及び技術(shù)的な基礎(chǔ)を有するものであること。 三 役員又は職員の構(gòu)成が,、支援業(yè)務(wù)の公正な実施に支障を及ぼすおそれがないものであること,。 四 支援業(yè)務(wù)以外の業(yè)務(wù)を行っている場合には、その業(yè)務(wù)を行うことによって支援業(yè)務(wù)の公正な実施に支障を及ぼすおそれがないものであること,。 五 前各號に定めるもののほか,、支援業(yè)務(wù)を公正かつ適確に行うことができるものであること。 （指定の公示等） 第四十一條 都道府県知事は,、前條の規(guī)定による指定（以下単に「指定」という,。）をしたときは、支援法人の名稱及び住所並びに支援業(yè)務(wù)を行う事務(wù)所の所在地を公示しなければならない,。 ２ 支援法人は,、その名稱若しくは住所又は支援業(yè)務(wù)を行う事務(wù)所の所在地を変更しようとするときは、変更しようとする日の二週間前までに,、その旨を都道府県知事に屆け出なければならない,。 ３ 都道府県知事は、前項(xiàng)の規(guī)定による屆出があったときは,、その旨を公示しなければならない,。 （業(yè)務(wù)） 第四十二條 支援法人は、當(dāng)該都道府県の區(qū)域內(nèi)において,、次に掲げる業(yè)務(wù)を行うものとする,。 一 登録事業(yè)者からの要請に基づき、登録住宅入居者の家賃債務(wù)の保証をすること,。 二 住宅確保要配慮者の賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)に関する情報(bào)の提供,、相談その他の援助を行うこと。 三 賃貸住宅に入居する住宅確保要配慮者の生活の安定及び向上に関する情報(bào)の提供、相談その他の援助を行うこと,。 四 前三號に掲げる業(yè)務(wù)に附帯する業(yè)務(wù)を行うこと,。 （業(yè)務(wù)の委託） 第四十三條 支援法人は、都道府県知事の認(rèn)可を受けて,、前條第一號に掲げる業(yè)務(wù)（以下「債務(wù)保証業(yè)務(wù)」という,。）のうち債務(wù)の保証の決定以外の業(yè)務(wù)の全部又は一部を金融機(jī)関その他の者に委託することができる。 ２ 金融機(jī)関は,、他の法律の規(guī)定にかかわらず,、前項(xiàng)の規(guī)定による委託を受け、當(dāng)該業(yè)務(wù)を行うことができる,。 （債務(wù)保証業(yè)務(wù)規(guī)程） 第四十四條 支援法人は,、債務(wù)保証業(yè)務(wù)に関する規(guī)程（以下「債務(wù)保証業(yè)務(wù)規(guī)程」という。）を定め,、都道府県知事の認(rèn)可を受けなければならない,。これを変更しようとするときも、同様とする,。 ２ 債務(wù)保証業(yè)務(wù)規(guī)程で定めるべき事項(xiàng)は,、國土交通省令で定める。 ３ 都道府県知事は,、第一項(xiàng)の認(rèn)可をした債務(wù)保証業(yè)務(wù)規(guī)程が債務(wù)保証業(yè)務(wù)の公正かつ適確な実施上不適當(dāng)となったと認(rèn)めるときは,、その債務(wù)保証業(yè)務(wù)規(guī)程を変更すべきことを命ずることができる。 （事業(yè)計(jì)畫等） 第四十五條 支援法人は,、毎事業(yè)年度、國土交通省令で定めるところにより,、支援業(yè)務(wù)に係る事業(yè)計(jì)畫及び収支予算を作成し,、當(dāng)該事業(yè)年度の開始前に（指定を受けた日の屬する事業(yè)年度にあっては、その指定を受けた後遅滯なく）,、都道府県知事の認(rèn)可を受けなければならない,。これを変更しようとするときも、同様とする,。 ２ 支援法人は,、毎事業(yè)年度、國土交通省令で定めるところにより,、支援業(yè)務(wù)に係る事業(yè)報(bào)告書及び収支決算書を作成し,、當(dāng)該事業(yè)年度経過後三月以內(nèi)に、都道府県知事に提出しなければならない,。 （區(qū)分経理） 第四十六條 支援法人は,、國土交通省令で定めるところにより、債務(wù)保証業(yè)務(wù)及びこれに附帯する業(yè)務(wù)に係る経理とその他の業(yè)務(wù)に係る経理とを區(qū)分して整理しなければならない。 （帳簿の備付け等） 第四十七條 支援法人は,、國土交通省令で定めるところにより,、支援業(yè)務(wù)に関する事項(xiàng)で國土交通省令で定めるものを記載した帳簿を備え付け、これを保存しなければならない,。 ２ 前項(xiàng)に定めるもののほか,、支援法人は、國土交通省令で定めるところにより,、支援業(yè)務(wù)に関する書類で國土交通省令で定めるものを保存しなければならない,。 （監(jiān)督命令） 第四十八條 都道府県知事は、支援業(yè)務(wù)の公正かつ適確な実施を確保するため必要があると認(rèn)めるときは,、支援法人に対し,、支援業(yè)務(wù)に関し監(jiān)督上必要な命令をすることができる。 （報(bào)告,、検査等） 第四十九條 都道府県知事は,、支援業(yè)務(wù)の公正かつ適確な実施を確保するため必要があると認(rèn)めるときは、支援法人に対し支援業(yè)務(wù)若しくは資産の狀況に関し必要な報(bào)告を求め,、又はその職員に,、支援法人の事務(wù)所に立ち入り、支援業(yè)務(wù)の狀況若しくは帳簿,、書類その他の物件を検査させ,、若しくは関係者に質(zhì)問させることができる。 ２ 第三十三條第二項(xiàng)及び第三項(xiàng)の規(guī)定は,、前項(xiàng)の規(guī)定による立入検査について準(zhǔn)用する,。 （指定の取消し等） 第五十條 都道府県知事は、支援法人が次の各號のいずれかに該當(dāng)するときは,、その指定を取り消すことができる,。 一 第四十一條第二項(xiàng)又は第四十五條から第四十七條までの規(guī)定に違反したとき。 二 第四十四條第一項(xiàng)の認(rèn)可を受けた債務(wù)保証業(yè)務(wù)規(guī)程によらないで債務(wù)保証業(yè)務(wù)を行ったとき,。 三 第四十四條第三項(xiàng)又は第四十八條の規(guī)定による命令に違反したとき,。 四 第四十條各號に掲げる基準(zhǔn)に適合していないと認(rèn)めるとき。 五 支援法人又はその役員が,、支援業(yè)務(wù)に関し著しく不適當(dāng)な行為をしたとき,。 六 不正な手段により指定を受けたとき。 ２ 都道府県知事は,、前項(xiàng)の規(guī)定により指定を取り消したときは,、その旨を公示しなければならない。 第六章 住宅確保要配慮者居住支援協(xié)議會 （住宅確保要配慮者居住支援協(xié)議會） 第五十一條 地方公共団體,、支援法人,、宅地建物取引業(yè)者（宅地建物取引業(yè)法（昭和二十七年法律第百七十六號）第二條第三號に規(guī)定する宅地建物取引業(yè)者をいう,。）、賃貸住宅を管理する事業(yè)を行う者その他の住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)に資する活動(dòng)を行う者は,、住宅確保要配慮者又は民間賃貸住宅の賃貸人に対する情報(bào)の提供その他の住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)に関し必要な措置について協(xié)議するため,、住宅確保要配慮者居住支援協(xié)議會（以下「支援協(xié)議會」という。）を組織することができる,。 ２ 前項(xiàng)の協(xié)議を行うための會議において協(xié)議が調(diào)った事項(xiàng)については,、支援協(xié)議會の構(gòu)成員は、その協(xié)議の結(jié)果を尊重しなければならない,。 ３ 前二項(xiàng)に定めるもののほか,、支援協(xié)議會の運(yùn)営に関し必要な事項(xiàng)は、支援協(xié)議會が定める,。 （支援協(xié)議會及び地域住宅協(xié)議會の連攜） 第五十二條 前條第一項(xiàng)の規(guī)定により支援協(xié)議會が組織された地方公共団體の區(qū)域について地域住宅特別措置法第五條第一項(xiàng)の規(guī)定により地域住宅協(xié)議會が組織されている場合には,、當(dāng)該支援協(xié)議會及び地域住宅協(xié)議會は、住宅確保要配慮者の賃貸住宅への円滑な入居を促進(jìn)するため,、相互に連攜を図るよう努めなければならない,。 第七章 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する施策 （公的賃貸住宅の供給の促進(jìn)） 第五十三條 國及び地方公共団體は、所得の狀況,、心身の狀況,、世帯構(gòu)成その他の住宅確保要配慮者の住宅の確保について配慮を必要とする事情を勘案し、既存の公的賃貸住宅の有効活用を図りつつ,、公的賃貸住宅の適切な供給の促進(jìn)に関し必要な施策を講ずるよう努めなければならない,。 ２ 公的賃貸住宅の管理者は、公的賃貸住宅の入居者の選考に當(dāng)たり,、住宅確保要配慮者の居住の安定に配慮するよう努めなければならない,。 （民間賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)） 第五十四條 國及び地方公共団體は、住宅確保要配慮者が民間賃貸住宅を円滑に賃借することができるようにするため,、住宅確保要配慮者及び民間賃貸住宅の賃貸人に対する支援その他の住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)に関し必要な施策を講ずるよう努めなければならない,。 ２ 民間賃貸住宅を賃貸する事業(yè)を行う者は、國及び地方公共団體が講ずる住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進(jìn)のための施策に協(xié)力するよう努めなければならない,。 （情報(bào)の提供等） 第五十五條 國及び地方公共団體は、住宅確保要配慮者が賃貸住宅に関しその事情に応じた適切な情報(bào)を効果的かつ効率的に入手することができるようにするため,、賃貸住宅に関する情報(bào)の提供及び相談の実施に関し必要な施策を講ずるよう努めなければならない,。 （住宅確保要配慮者の生活の安定及び向上に関する施策等との連攜） 第五十六條 國及び地方公共団體は、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する施策を推進(jìn)するに當(dāng)たっては,、住宅確保要配慮者の自立の支援に関する施策,、住宅確保要配慮者の福祉に関する施策その他の住宅確保要配慮者の生活の安定及び向上に関する施策並びに良好な居住環(huán)境の形成に関する施策との連攜を図るよう努めなければならない。 （地方公共団體への支援） 第五十七條 國は,、地方公共団體が講ずる住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する施策を支援するため,、情報(bào)の提供その他の必要な措置を講ずるよう努めなければならない,。 第八章 雑則 （大都市等の特例） 第五十八條 第四章の規(guī)定により都道府県又は都道府県知事の権限に屬するものとされている事務(wù)は、地方自治法第二百五十二條の十九第一項(xiàng)の指定都市（以下この條において単に「指定都市」という,。）及び同法第二百五十二條の二十二第一項(xiàng)の中核市（以下この條において単に「中核市」という,。）においては、指定都市若しくは中核市（以下この條において「指定都市等」という,。）又は指定都市等の長が行うものとする,。この場合においては、同章中都道府県又は都道府県知事に関する規(guī)定は,、指定都市等又は指定都市等の長に関する規(guī)定として指定都市等又は指定都市等の長に適用があるものとする,。 （國土交通省令への委任） 第五十九條 この法律に定めるもののほか、この法律の実施のため必要な事項(xiàng)は,、國土交通省令で定める,。 （経過措置） 第六十條 この法律に基づき命令を制定し、又は改廃する場合においては,、その命令で,、その制定又は改廃に伴い合理的に必要と判斷される範(fàn)囲內(nèi)において、所要の経過措置（罰則に関する経過措置を含む,。）を定めることができる,。 第九章 罰則 第六十一條 次の各號のいずれかに該當(dāng)する者は、一年以下の懲役又は五十萬円以下の罰金に処する,。 一 第二十九條第一項(xiàng)の規(guī)定に違反して,、その職務(wù)に関し知り得た秘密を漏らし、又は自己の利益のために使用した者 二 第三十五條第二項(xiàng)の規(guī)定による登録事務(wù)の停止の命令に違反した者 第六十二條 次の各號のいずれかに該當(dāng)する者は,、三十萬円以下の罰金に処する,。 一 不正の手段によって第八條の登録を受けた者 二 第十二條第一項(xiàng)又は第十四條第一項(xiàng)の規(guī)定による屆出をせず、又は虛偽の屆出をした者 三 第三十一條第一項(xiàng)又は第四十七條第一項(xiàng)の規(guī)定に違反して,、帳簿を備え付けず,、帳簿に記載せず、若しくは帳簿に虛偽の記載をし,、又は帳簿を保存しなかった者 四 第三十一條第二項(xiàng)又は第四十七條第二項(xiàng)の規(guī)定に違反した者 五 第三十三條第一項(xiàng)又は第四十九條第一項(xiàng)の規(guī)定による報(bào)告をせず,、又は虛偽の報(bào)告をした者 六 第三十三條第一項(xiàng)又は第四十九條第一項(xiàng)の規(guī)定による検査を拒み、妨げ,、又は忌避した者 七 第三十三條第一項(xiàng)又は第四十九條第一項(xiàng)の規(guī)定による質(zhì)問に対して答弁せず,、又は虛偽の答弁をした者 八 第三十四條第一項(xiàng)の規(guī)定による許可を受けないで登録事務(wù)の全部を廃止した者 第六十三條 第二十二條の規(guī)定による報(bào)告をせず、又は虛偽の報(bào)告をした者は,、二十萬円以下の罰金に処する,。 第六十四條 法人の代表者又は法人若しくは人の代理人、使用人その他の従業(yè)者がその法人又は人の業(yè)務(wù)に関して前三條の違反行為をした場合においては,、その行為者を罰するほか,、その法人又は人に対しても各本條の罰金刑を科する,。 附 則 この法律は、公布の日から施行する,。 附 則?。ㄆ匠啥晁脑露巳辗傻谌枺〕?（施行期日） 第一條 この法律は、公布の日から起算して六月を超えない範(fàn)囲內(nèi)において政令で定める日から施行する,。 附 則?。ㄆ匠啥拍晁脑露辗傻诙奶枺?（施行期日） 第一條 この法律は、公布の日から起算して六月を超えない範(fàn)囲內(nèi)において政令で定める日から施行する,。 （政令への委任） 第二條 この法律の施行に関し必要な経過措置は,、政令で定める。 （検討） 第三條 政府は,、この法律の施行後五年を経過した場合において,、この法律による改正後の住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する法律の施行の狀況について検討を加え、必要があると認(rèn)めるときは,、その結(jié)果に基づいて必要な措置を講ずるものとする,。 （獨(dú)立行政法人住宅金融支援機(jī)構(gòu)法の一部改正） 第四條 獨(dú)立行政法人住宅金融支援機(jī)構(gòu)法（平成十七年法律第八十二號）の一部を次のように改正する。 第十三條第一項(xiàng)第十號中「第二號」を「第四號」に改め,、同條第二項(xiàng)第四號中「前三號」を「前各號」に改め,、同號を同項(xiàng)第六號とし、同項(xiàng)中第三號を第五號とし,、第二號を第四號とし,、第一號の次に次の二號を加える。 二 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する法律（平成十九年法律第百十二號）第十九條の規(guī)定による貸付けを行うこと,。 三 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進(jìn)に関する法律第二十條第一項(xiàng)の規(guī)定による保険を行うこと,。 第十七條第二號中「これ」を「同條第二項(xiàng)第三號の業(yè)務(wù)並びにこれら」に改め、同條第三號中「第十三條第二項(xiàng)第二號」を「第十三條第二項(xiàng)第四號」に改める,。 第十九條第一項(xiàng)中「並びに」を「及び」に,、「及び第二號」を「から第四號まで」に改め、同條第三項(xiàng)及び第六項(xiàng)中「第十三條第二項(xiàng)第二號」を「第十三條第二項(xiàng)第四號」に改める,。 第二十二條中「第二項(xiàng)第一號」の下に「若しくは第二號」を加える,。 第二十八條中「第十三條第二項(xiàng)第二號」を「第十三條第二項(xiàng)第四號」に改める。 附則第七條第六項(xiàng)中「「第二號」を「「第四號まで」に改める,。